이용약관 | Daum 매물관리센터

Daum부동산 매물관리센터 이용약관확인

시행일자 : 2017.06.01

제 1 조 (목적)

본 약관은 "중개업소회원"(공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제2조 제2호에 따른 '공인중개사'로서 카카오 광고주가입 약관에 동의한 자를 말합니다. 이하 같습니다)이 주식회사 카카오(이하 "회사"라 합니다.)에서 제공하는 Daum 부동산 매물관리 서비스를 이용함에 있어 "중개업소회원"과 "회사"의 권리, 의무 및 책임사항 등을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 (정의)

  1. ① 본 약관에서 규정된 용어의 정의는 아래와 같습니다.
    1. "Daum부동산 매물관리서비스"라 함은 구현되는 단말기 (PC, TV, IP-TV, 휴대형 단말기 등의 각종 유무선 장치를 포함)와 상관없이 누구나 이용할 수 있도록 "회사"가 제공하는 Daum부동산 서비스 및 관련 제반 서비스에 "중개업소회원"이 부동산 매물정보(이하 "매물정보"라 합니다)를 등록·관리할 수 있도록 하는 서비스(이하 "서비스"라 합니다)를 말합니다.
    2. "중개업소회원"이라 함은 서비스에 접속하여 부동산 매물정보를 등록·관리 하는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제9조에 따라 개설등록된 중개사무소를 말합니다.
    3. "제휴사"라 함은 부동산 매물정보를 서비스하기 위해 "회사"와 제휴한 업체를 말합니다.
    4. "매물등록상품"이라 함은 "중개업소회원"이 "회사"가 "서비스"를 통해 일반 이용자에게 부동산 매물정보를 노출되도록 등록하는 상품을 말하며 그 종류는 다음과 같습니다.
      1. ① 프리미엄상품
      2. ② 스탠다드상품
      3. ③ 단지검색상품
    5. "매물관리센터"라 함은 매물등록상품의 구매·결제·취소 및 매물정보의 등록·변경 등을 관리할 수 있도록 "회사"가 제공하는 웹 페이지를 말하며 모든 결제는 "매물관리센터"에서 이루어집니다.
    6. "부동산캐쉬"이라 함은 매물등록상품의 구매에 이용 가능한 결제수단을 의미하며, "중개업소회원"이 현금 등으로 구매하는 인터넷상 현금등가의 "부동산캐쉬"와 "회사"가 이벤트 등으로 지급하는 환급이 불가능한 "이벤트캐쉬(쿠폰)"로 구분됩니다.
    7. "환급"이라 함은 부동산캐쉬로 구매한 매물등록상품을 취소할 경우 부동산캐쉬로 재충전 하는 것을 말합니다. 환급 시 이벤트캐쉬(쿠폰)은 환급이 불가합니다.
    8. "환불"이라 함은 "중개업소회원"이 매물등록상품을 구매하기 위하여 "회사"가 정한 결제수단으로 결제한 금액의 반환을 요청 하거나 잔여 부동산캐쉬를 "중개업소회원"이 지정한 계좌로 지급 하는 것을 의미합니다. "환불"요청 시 남은 잔액은 "중개업소회원"이 지정한 계좌로 송금됩니다.
    9. "허위 및 거짓매물"이라 함은 아래 각 항목에 해당하는 매물을 의미한다.
      1. ① 거짓, 과장된 가격의 매물
      2. ② 노출기간 중 거래가 완료되었음에도 게재되어 있는 매물
      3. ③ 가격 이외의 매물 정보를 거짓으로 기입한 매물
      4. ④ 매도자의 매도의사가 확인되지 않은 매물
      5. ⑤ 경매 매물
  2. ② 본 조에서 정의하지 않은 내용은 일반 상관례에 의합니다.

제 3 조 (약관의 명시, 효력 및 개정)

  1. "회사"는 본 약관의 내용을 "중개업소회원"이 알 수 있도록 "회사" 홈페이지의 서비스 화면에 게시함으로써 이를 공지합니다.
  2. 본 약관은 전항과 같이 공지함으로써 효력을 발생합니다. 다만, "회사"가 필요하다고 인정하는 경우 "중개업소회원"에게 "회사"가 "중개업소회원"에게 부여한 전자우편 주소를 통한 이메일 발송 등의 방법으로 추가적으로 알릴 수 있습니다.
  3. "회사"가 약관을 개정할 경우에는 기존약관과 개정약관 및 개정약관의 적용일자와 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 그 적용일자 일십오(15)일 전부터 적용일 이후 상당한 기간 동안 서비스 홈페이지에 공지합니다. 단, 개정 내용이 "중개업소회원"에게 불리한 경우에는 그 적용일자 삼십(30)일 전부터 적용일 이후 상당한 기간 동안 각각 이를 서비스 홈페이지에 공지하고 "중개업소회원"이 가입 시 이메일을 기재한 경우 해당 이메일주소로 개정약관을 발송하여 고지합니다.
  4. "회사"가 전항에 따라 "중개업소회원"에게 통지하면서 공지・고지일로부터 개정약관 시행일 칠(7)일 후까지 거부의사를 표시하지 아니하면 승인한 것으로 본다는 뜻을 명확하게 하였음에도 의사표시가 없는 경우에는 개정약관을 승인한 것으로 봅니다. "중개업소회원"이 개정약관에 동의하지 않을 경우 "중개업소회원"은 본 이용 계약을 해지할 수 있습니다.

제 4 조 (운영정책)

"회사"는 "서비스" 운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, "회사"는 "매물관리센터"를 통해 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.

제 5 조 (서비스의 제공)

  1. "회사"가 제공하는 서비스의 종류는 아래 각 호로 합니다.
    1. Daum 부동산 매물관리 서비스
      1. ① "중개업소회원"이 매물등록상품을 구매하여 등록한 매물정보는 "회사"가 운영하는 웹사이트, "회사"가 제휴한 제3자의 웹사이트, 오프라인 인쇄매체, 방송 등 공중파/유선방송 매체 등에 노출됩니다.
      2. ② "중개업소회원"이 매물등록상품을 구매하여 등록한 매물정보의 노출순서, 노출영역의 지정·변경·추가 등에 대해서는 "회사"가 일체의 결정권한을 가집니다.
      3. ③ "매물등록상품" 중 프리미엄상품은 아래와 같습니다.
        1. 가) 프리미엄상품은 입점제 형태로 운영되는 매물등록상품으로 "회사"가 정하는 소재지 및 매물종류 별로 1개에서 3개의 "중개업소회원"이 이용할 수 있으며, 프리미엄상품의 구체적인 노출위치, 기간 및 이용요금 등에 대해서는 매물관리센터에서 공지하는 바에 따릅니다.
        2. 나) "중개업소회원"은 매물관리센터에서 직접 구매 혹은 "회사"가 정한 대행사를 통해서 프리미엄상품 이용을 신청 할 수 있습니다.
        3. 다) 다수의 "중개업소회원"이 프리미엄상품의 이용을 신청 하는 경우 "회사"는 본 조 제②항의 신청순서 및 결제의 우선순위에 따라 프리미엄상품 이용 "중개업소회원"이 결정됩니다.
      4. ④ "매물등록상품" 중 스탠다드상품은 아래와 같습니다.
        1. 가) 스탠다드상품은 매물관리센터에서 "중개업소회원"이 "회사"가 정한 절차에 따라 결제 후 이용할 수 있는 매물등록상품으로 구체적인 노출위치, 기간 및 이용요금 등에 대해서는 매물관리센터에서 공지하는 바에 따릅니다.
        2. 나) "중개업소회원"은 매물관리센터에서 개별 매물정보를 입력하고 "회사"가 제공하는 결제수단을 통해 이용조건에 따른 이용요금을 결제한 후 스탠다드상품의 이용을 신청합니다.
        3. 다) "중개업소회원"은 신청한 스탠다드상품의 이용기간을 변경할 수 없습니다.
        4. 라) "중개업소회원"의 귀책사유(허위매물정보등록, 허위정보기재, 휴•폐업 사업자 계정 사용 등)로 서비스가 중단될 경우, 중단된 기간은 서비스 이용기간에 포함되며, 모든 책임은 "중개업소회원"에 있습니다.
      5. ⑤ "매물등록상품"의 구체적인 이용방법 등과 관련하여 "회사"는 본 약관 이외에 별도의 가이드를 마련할 수 있으며, 해당 가이드는 본 약관의 내용에 포함됩니다.
    2. 기타 "회사"가 자체 개발하는 등의 방법으로 추가적으로 "중개업소회원"에게 제공하는 일체의 서비스

제 6 조 (서비스 이용)

  1. "서비스" 이용시간은 "회사"의 업무상 또는 기술상 불가능한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간(00:00-24:00)으로 함을 원칙으로 합니다. 다만, 서비스설비의 정기점검 등의 사유로 "회사"가 서비스를 특정범위로 분할하여 별도로 날짜와 시간을 정하여 서비스할 수 있습니다.
  2. 제4조의 서비스 내용이 추가, 변경 또는 삭제됨에 있어 "회사"가 필요하다고 인정하는 경우 "회사"는 "중개업소회원"의 등록된 메일주소로 서비스 내용의 추가, 변경 또는 삭제된 내용 등을 통지할 수 있습니다.
  3. 전항의 경우 불특정 다수인을 상대로 통지를 함에 있어서는 웹사이트 기타 "회사"의 공지사항 페이지를 통하여 "중개업소회원"들에게 통지할 수 있습니다.
  4. 서비스에 등록된 "중개업소회원"의 업체정보(상호, 주소, 전화번호)는 회사의 장소검색 서비스, 지도서비스 및 해당 서비스들을 API로 이용하는 "회사" 또는 타서비스 영역에도 노출될 수 있습니다.

제 7 조 (서비스이용의 제한 및 중지)

  1. "회사"는 아래 각 호의 1에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 "중개업소회원"의 서비스 이용을 제한하거나 중지시킬 수 있습니다.
    1. ① 부가가치세법에 따른 사업자등록 및 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에 따른 유효한 개설등록된 중개사무소가 아닌 경우
    2. 제4조의 운영정책을 이행하지 않거나, "회사"가 제시하는 내용을 기재하지 않은 경우
    3. ③ 타인의 공인중개사자격증을 양수 또는 대여받아 사용한 경우
    4. ④ "중개업소회원"이 "회사" 서비스의 운영을 고의 또는 중과실로 방해하는 경우
    5. ⑤ "중개업소회원"이 제9조의 의무를 위반한 경우
    6. ⑥ 서비스용 설비 점검, 보수 또는 공사로 인하여 부득이한 경우
    7. ⑦ 전기통신사업법에 규정된 기간통신사업자가 전기통신 서비스를 중지했을 경우
    8. ⑧ 국가비상사태, 서비스 설비의 장애 또는 서비스 이용의 폭주 등으로 서비스 이용에 지장이 있는 경우
    9. ⑨ 정부기관의 정책 변경 및 관련 법령의 개정에 의하여 "중개업소회원"의 영업허가나 사업자등록의 취소 등에 의하여 계속적인 계약관계를 유지할 수 없음이 객관적으로 명백한 경우
    10. ⑩ "회사"가 제공하는 매물등록상품 또는 서비스가 변경 또는 삭제되는 경우
    11. ⑪ 기타 중대한 사유로 인하여 "회사"가 서비스 제공을 지속하는 것이 부적당하다고 인정하는 경우
  2. "회사"는 전항의 규정에 의하여 서비스의 이용을 제한하거나 중지한 때에는 그 사유 및 제한 기간 등을 "중개업소회원"에게 알려야 합니다.

제 8 조 (회사의 의무)

  1. "회사"는 "회사"의 서비스 제공 및 보안과 관련된 설비를 지속적이고 안정적인 서비스 제공에 적합하도록 유지, 점검 또는 복구 등의 조치를 성실히 이행하여야 합니다.
  2. "회사"는 "중개업소회원"이 원하지 아니하는 영리 목적의 광고성 전자우편을 발송하지 아니합니다.
  3. 회사"는 서비스의 제공과 관련하여 알게 된 "중개업소회원"의 개인정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않고, 이를 보호하기 위하여 노력합니다. "중개업소회원"의 개인정보보호에 관한 기타의 사항은 정보통신망이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 등 관계법령 및 "회사"가 별도로 정한 "개인정보보호정책"에 따릅니다.

제 9 조 (광고주의 의무)

  1. "중개업소회원"은 아래 각 호의 1에 해당하는 행위를 하여서는 아니 됩니다.
    1. "중개업소회원"정보에 허위내용을 등록하거나 "허위 및 거짓매물"을 서비스에 등록하는 행위
    2. "회사"의 서비스에 게시된 정보를 변경하거나 서비스를 이용하여 얻은 정보를 "회사"의 사전 승낙 없이 영리 또는 비영리의 목적으로 복제, 출판, 방송 등에 사용하거나 제3자에게 제공하는 행위
    3. 다른 "중개업소회원"의 ID 및 비밀번호를 도용하여 부당하게 서비스를 이용하는 행위
    4. 타인의 계좌번호 및 신용카드번호 등 타인의 허락 없이 타인의 결제정보를 이용하여 서비스를 이용하는 행위
    5. 정보통신망이용 촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 등 관련 법령에 의하여 그 전송 또는 게시가 금지되는 정보(컴퓨터 프로그램 등)를 전송하거나 게시하는 행위
    6. 공공질서 또는 미풍양속에 위배되는 내용의 정보, 문장, 도형, 음성 등을 유포하는 행위
    7. 컴퓨터 소프트웨어, 하드웨어, 전기통신 장비의 정상적인 가동을 방해, 파괴할 목적으로 고안된 소프트웨어 바이러스, 기타 다른 컴퓨터 코드, 파일, 프로그램을 포함하고 있는 자료를 게시하거나 전자우편으로 발송하는 행위
    8. 다른 "중개업소회원"의 개인정보를 그 동의 없이 수집, 저장, 공개하는 행위
    9. 현행 법령, "회사"가 제공하는 서비스에 정한 약관 기타 서비스 이용에 관한 규정을 위반하는 행위
    10. 휴•폐업된 사업자번호의 중계업소 계정으로 매물등록상품을 구매하거나 매물을 등록 또는 노출하는 행위

제 10 조 (양도금지)

"중개업소회원"은 "중개업소회원"의 서비스 받을 권리를 양도 내지 증여하거나 질권의 목적으로 할 수 없습니다.

제 11 조 (수수료의 납입,환불 및 위약금)

  1. 부동산캐쉬의 결제에 관해서는 별도로 규정하는 카카오 광고캐쉬 이용약관의 규정에 따릅니다.
  2. 환불은 부동산캐쉬를 충전한 결제수단으로 환불하는 것을 원칙으로 하나 이것이 불가능 하거나 부분 환불 등의 경우에는 "회사"가 정하는 별도의 방법으로 환불합니다. 이 경우 환불은 "중개업소회원"의 요청일(휴일 및 공휴일 제외)로부터 칠(7)영업일 이내에 처리하는 것을 원칙으로 하되 "중개업소회원"의 결제수단에 따라 최대 삼(3)개월까지 소요될 수 있습니다.
  3. "중개업소회원"이 구매한 매물등록상품에 대해 "회사"에 이용중단을 요청하는 경우, "회사"는 구매한 금액에서 "회원"이 매물등록상품을 통해 얻은 이익, "회사"의 운영비 등(이하 "운영비"라고 합니다.)을 제외하고 환급 또는 환불해 드립니다.
  4. "중개업소회원"의 제9조 위반 등의 귀책사유(허위매물 및 거짓매물, 휴•폐업 사업자 계정 사용 등)"로 발생한 일체의 책임은 "중개업소회원"이 부담하며, 이로 인해 "회사"에 매물등록상품의 이용 중단을 요청하는 경우 "운영비"를 제외하고 환급 또는 환불해드립니다.
  5. 본 약관 상 "중개업소회원"의 의무 또는 "회사"가 별도 정한 운영정책에 따른 허위매물관리규정 등 상의 의무를 이행하지 않거나 위반한 경우 "회사"는 "중개업소회원"에게 칠(7)일 이상의 시정기간을 두고 각 사항의 시정 또는 전항과 같이 매물등록상품 이용 중단을 "회사"에 요청할 것을 요구할 수 있습니다. "회사"는 위 기간 동안 시정 또는 "회사"에 대한 매물등록상품 이용 중단 요청이 없는 경우, 별도의 조치 없이 해당 매물등록상품 이용을 강제 해지하고 운영비를 제외한 후 환불 또는 환급 처리(이하 "강제 해지 처리")할 수 있습니다. 단, 상기 내용에도 불구하고 아래 각 호에 해당하는 경우에는 시정기간을 두지 않고 "중개업소회원"에게 통지 후 즉시 "강제 해지 처리" 할 수 있습니다.
    1. ① "회사가" 제공하는 매물등록상품 및 서비스의 변경 또는 운영정책에 따라 해당 매물등록상품의 이용 중단(환불 또는 환급 요청) 및 매물 노출 중지를 요청하였으나 "중개업소회원"이 이를 받아들이지 않거나 이행하지 않는 경우
    2. ② "회사"의 확인 결과 "중개업소회원"이 휴업 또는 폐업한 경우

제 12 조 ("중개업소회원"에 대한 통지)

  1. "회사"가 "중개업소회원"에 대한 통지를 하는 경우 이 약관에 별도 규정이 없는 한 전자우편, 전자쪽지, 유선전화 또는 휴대전화 등으로 할 수 있습니다.
  2. "회사"는 "중개업소회원" 전체에 대한 통지의 경우 7일 이상 매물관리센터의 게시판에 게시함으로써 위①항의 통지에 갈음할 수 있습니다.

제 13 조 (이용계약의 해지)

  1. "중개업소회원"이 서비스 이용계약을 해지하고자 하는 때에는 "회사"가 정한 절차에 따라 탈퇴할 수 있습니다. 단, "회사"와 "중개업소회원"간의 채무관계 정산이 완료되는 시점에 이용 계약이 해지됩니다.
  2. "중개업소회원"이 제7조 또는 제9조의 규정을 위반한 경우 "회사"는 사전통보 없이 일방적으로 본 계약을 해지할 수 있고, 이로 인하여 서비스 운영에 손해가 발생한 경우 이에 대한 민, 형사상 책임도 물을 수 있습니다.

제 14 조 (면책조항)

  1. "회사"는 천재지변 및 서비스 제공을 위하여 "회사"와 서비스 제휴계약을 체결한 제3자의 고의적인 서비스 방해 기타 불가항력적인 사유로 서비스를 제공할 수 없는 경우 이로 인하여 "중개업소회원"에게 발생한 손해에 대하여는 책임을 부담하지 아니합니다.
  2. "회사"는 "중개업소회원"의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 부담하지 아니합니다.
  3. "회사"는 "중개업소회원"이 서비스를 이용하여 얻은 정보 등으로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 부담하지 아니합니다.

제 15조 (카카오 광고주 서비스 이용약관과의 관계)

본 약관과 카카오 광고주 서비스 이용약관의 내용이 충돌하는 경우 본 약관의 내용이 우선하며 본 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 카카오 광고주 서비스 이용약관에 의하고 카카오 광고주 서비스 이용약관에 규정되지 않은 사항은 관련법령 및 상관습에 의합니다.

제 16조 (분쟁의 해결)

본 약관은 대한민국법령에 의하여 규정되고 이행되며, 서비스 이용과 관련하여 "회사"와 "중개업소회원"간에 발생한 분쟁에 대해서는 민사소송법상의 주소지를 관할하는 법원을 합의관할로 합니다.

부칙(2014.07.29)

본 약관은 2017년 6월 1일부터 적용됩니다.